Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Črnomerec - štirisobno stanovanje z garažo in dvoriščem
RE/MAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja štiriskočni stan v moderni stavbi novejše gradnje z dvema stanoma.Stan velikosti 82 m2 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatno kopalnico, gostinsko stranišče in hodnik.Pripada mu garažno parkirno mesto (17 m2) in dvorišče velikosti 74 m2. Pred garažo je dodatnih mest za parkiranje.Ob stanovanjem je obvezna nakup dodatnega stanovanjskega prostora velikosti 40 m2 v pritličju objekta.Lepa, mirna lokacija v bližini avtobusa in drugih pomembnih storitev.Uredna dokumentacija, možnost nakupa s kreditom banke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 949 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 081 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 820 €/m²–7 394 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 737 154 € · 100 m² 7 372 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 737 154 € · 100 m² 7 372 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 530 000 € · 100 m² 5 300 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 373 882 € · 98 m² 3 815 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 367 000 € · 98 m² 3 745 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 751 766 € · 101 m² 7 443 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 751 766 € · 101 m² 7 443 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 387 562 € · 101 m² 3 837 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

99 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

310005

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 949 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia