Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novogradnja Laščina
Novogradnja Maksimir 82,15m2Prodaja se dvoetažna stanovanje v novogradnji v kvartu Maksimir.1. Etaža - Vhodni hodnik in stopnice, kopalnica, kuhinja povezana s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter izhodom na čudovito teraso.2. Etaža - Hodnik, kopalnica in tri spalniceTa edinstvena novogradnja se nahaja na odlični lokaciji ter ima kupec možnost nakupa garaže v stavbi. Uporabna dovoljenja bo izdan v 3. mesecu 2026. leta. Vselitev je v 5. mesecu 2026. leta.Za več informacij:Tin Marković+385 97 709 [email protected] Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 872 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 437 €/m²

Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 426 €/m²–7 255 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 361 040 € · 90 m² 4 012 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 297 000 € · 90 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 299 500 € · 91 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 391 500 € · 87 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 652 896 € · 90 m² 7 254 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 652 917 € · 90 m² 7 255 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

309966

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 500 € · Cena na m²: 3 872 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia