Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prenovljeno dvosobno stanovanje z balkonom v Dugavah!!!
Na prodaj je čudovit dvosobni stan površine 47 m² v Dugavah, nameščen na četrtem nadstropju vzdrževane stavbe z dvigalom. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, ločeno kuhinjo s jedilnico in izhodom na balkon, velika spalnica ter kopalnica. Gleda na mirno dvorišno stran s čudovitim razgledom na park, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan je v celoti prenovljen 2025. leta – nameščena je nova PVC stolarija, radiatorji, urejena kuhinja in kopalnica, zamenjani so vsi sanitarni elementi in talne obloge. Stavba je urejena, redno se vzdržuje in ima dvigalo. Nahaja se na odlični mikrolokaciji, v neposredni bližini avtobusne postaje, šole, vrtca in trgovin, kar ta stan naredi popolno mesto za udobno življenje. Lastništvo urejeno. Idealno je za pare, manjše družine ali kot naložba za najem – stan, ki nudi vse, kar je potrebno za mirno in kakovostno življenje v srcu Dugav. Za vse informacije in ogled stanovanja se obrnite z zaupanjem. TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 943 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 095 €/m²–5 556 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 174 268 € · 46 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 46 m² 3 239 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 185 500 € · 46 m² 4 033 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 47 m² 5 085 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 218 000 € · 47 m² 4 638 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

309219

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 5 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia