Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Travno, 39.62m22, 1s, zaprta loža
V ponudbi je stan v Travnem (Novi Zagreb), površine 39.62m2, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevno/spalne sobe, kopalnice in zaprte lože. Obstaja možnost pregraditve, da se dobi ločena spalna soba. Prodaja se popolnoma nameščen, vključno vso pohištvo in opremo - naprave, kot so pralni stroj, televizija in klimatska naprava, ter je takoj vseljiv. Stan je adaptiran, opremljen s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem na toplani ter ima vgrajeno PVC stolarijo. Od pomožnih prostorov ima lesnico, ki se nahaja v kleti stavbe. Stavba se nahaja na odlični lokaciji, v mirnem delu naselja, z neposredno bližino vrtca, šole, trgovin in avtobusne postaje. Odlična priložnost tudi kot investicija za najem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 256 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 861 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 168 €/m²–5 419 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 206 000 € · 39 m² 5 282 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 199 000 € · 39 m² 5 103 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 130 000 € · 37 m² 3 514 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

39 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

309021

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 4 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia