Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novogradnja, Zagreb Retkovec, 85,00 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Prodaja se stan v novogradnji v Zagrebu-Retkovec skupne površine 85,52m2.Stan se nahaja v stavbi z dvema stanoma.Stan sestavlja hodnik,dnevni prostor,kuhinja,shramba,kopalnica,dve spalnici in terasa.Stanu pripada zunanji parkirni prostor in vrt površine 144m2.Bližina vrtca,šole,trgovin,javnega prevoza.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 624 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 339 000 € · 85 m² 3 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 446 000 € · 85 m² 5 247 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 448 000 € · 85 m² 5 271 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 449 000 € · 84 m² 5 345 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

308 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

308938

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 000 € · Cena na m²: 3 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia