Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Garsonjera Zagreb-Špansko 41.04m2
Prodaja se garsonjera v Španskem/Oranice površine 41,04m2 v bližini javnega prevoza in glavnih prometnic. Stan pripada shrambo v kleti. V stanovanju po želji kupca lahko ostanejo vgrajene omare (2kom) v hodniku in sobi, vgrajena kuhinja in pohištvo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 573 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 228 500 € · 41 m² 5 573 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 249 999 € · 41 m² 6 098 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 158 500 € · 40 m² 3 963 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 162 500 € · 40 m² 4 063 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 144 432 € · 40 m² 3 611 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

254 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

41 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

308922

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 000 € · Cena na m²: 6 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia