Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Srebrnjak - moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji
ZAGREB, SREBRNJAK - moderjen trosobni stan na odlični lokaciji
Na mirni in zeleno obdanem mestu, le nekaj minut vožnje od centra mesta, se nahaja moderjen stanovanjski projekt v gradnji s načrtovanim vselitvijo v prvem četrtletju 2026.
godine. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za prijeten življenjski slog – šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, parki in sprehajalne poti.Stan celotne površine 73,56 m² je nameščen v pritličju stavbe z dvigalom.Tloris je izjemno funkcionalno zasnovan, s poudarkom na udobnost, zračnost in obilico naravne svetlobe.Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice in hodnika.Stan ima vrt površine 37,78 m² in balkon velikosti 8,70 m², kar nudi idealen prostor za bivanje na prostem in sprostitev v zasebnosti doma.Pripada mu tudi garažno mesto površine 13,00 m² ter shrambo v kleti.Stavba je zgrajena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+ certifikat).Investitor uporablja vrhunske materiale: PVC okna s troplastnim steklom, napolnjenim z argonom, protivalovna in protipožarna vrata, hrastov parket, keramiko 1. razreda in protizdrsežne ploščice na terasah in balkonih.Ogrevanje in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka s talnim ogrevanjem, vse instalacije (elektrika, voda, plin) pa so ločene.Stanovi so opremljeni kondenzacijskim bojlerjem, tihozvočno ventilacijo, komarniki, optičnim kablom in klimatsko napravo.Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost, povezava z naravo skozi lasten vrt pa ga naredi popolno izbiro za mirno družinsko življenje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
449 000 € · 74 m²
6 068 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
267 260 € · 76 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
330 000 € · 76 m²
4 342 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
311 880 € · 77 m²
4 050 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
311 920 € · 77 m²
4 051 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
301 434 € · 71 m²
4 246 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
562 896 € · 78 m²
7 217 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 7 838 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia