Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 7 838 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Srebrnjak - moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji
ZAGREB, SREBRNJAK - moderjen trosobni stan na odlični lokaciji Na mirni in zeleno obdanem mestu, le nekaj minut vožnje od centra mesta, se nahaja moderjen stanovanjski projekt v gradnji s načrtovanim vselitvijo v prvem četrtletju 2026. godine. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za prijeten življenjski slog – šola, vrtec, trgovine, javni prevoz, parki in sprehajalne poti.Stan celotne površine 73,56 m² je nameščen v pritličju stavbe z dvigalom.Tloris je izjemno funkcionalno zasnovan, s poudarkom na udobnost, zračnost in obilico naravne svetlobe.Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice in hodnika.Stan ima vrt površine 37,78 m² in balkon velikosti 8,70 m², kar nudi idealen prostor za bivanje na prostem in sprostitev v zasebnosti doma.Pripada mu tudi garažno mesto površine 13,00 m² ter shrambo v kleti.Stavba je zgrajena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+ certifikat).Investitor uporablja vrhunske materiale: PVC okna s troplastnim steklom, napolnjenim z argonom, protivalovna in protipožarna vrata, hrastov parket, keramiko 1. razreda in protizdrsežne ploščice na terasah in balkonih.Ogrevanje in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka s talnim ogrevanjem, vse instalacije (elektrika, voda, plin) pa so ločene.Stanovi so opremljeni kondenzacijskim bojlerjem, tihozvočno ventilacijo, komarniki, optičnim kablom in klimatsko napravo.Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobnost, povezava z naravo skozi lasten vrt pa ga naredi popolno izbiro za mirno družinsko življenje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 838 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²
Razlika od mediane +89,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 373 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
308372

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 7 838 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje