Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

6 Sobe 225 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 777 000 € 3 453 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Šalata, dvoetažno šestsobno stanovanje 225m2, naprodaj
Atraktiven šestsobni stan, ki se razprostira na dveh etažah v kvalitetni in izjemno dobro vzdrževani stavbi. Se nahaja na odlični lokaciji, v ulici Grškovićeva, le 5 minut hoje do katedrale in Trga bana Jelačića. Vhod v stan se nahaja na 1. kat in je ločen z vrati od preostalega stavbe, ter vodi s posebnimi stopnicami do 2. kat, kjer je vhod v sam stan. Na prvi etaži se nahaja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s kaminom, kuhinja, velika jedilnica, ki se zliva s čudovitim zimskim vrtom, kar stanom nudi obilico naravne svetlobe, 2 spalnici, kopalnica s WC-jem in balkon. Na drugi etaži se nahaja shrambo, 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, pralnica in velika terasa, ki gleda na dvoriško stran, ter nudi mir in čudovit razgled na zelenje in katedralo. Nad celotno to etažo se nahaja podstrešje, ki lahko služi kot dodatna shramba. Vpisana površina stanovanja je 152 m2, medtem ko je dejanska cca 225 m2 z vključenim drugim etažem. Je popolnoma novo zgrajena leta 1984. leta. Obe etaži imata posebej ločena števca za plin in elektriko, s čimer so zagotovljeni pogoji za razdelitev v 2 ločeni stanovanjski enoti. Lokacija je v samem središču mesta, ter nudi vse potrebne storitve za udobno življenje. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. Za to nepremičnino je kontakt Maja, +385 95 6956 993.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 453 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 093 €/m²
Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 747 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
777 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
225 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
ID oglasa
307684

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 777 000 € · Cena na m²: 3 453 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje