Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Siget, dvonadstropno stanovanje NKP 114m2 s PM, naprodaj
Prodaja se udoben, popolnoma urejen štiri-sobni stan na dveh nadstropjih, skupne površine 114 m2, v pritličju stavbe izjemno dobre gradnje iz leta 2021. leta. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice s prostorno dnevno sobo, ki ima izhod na vrt, ter stranišča, na spodnjem nadstropju. Na zgornjem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici s straniščem. Stanu pripada shrambo v kleti in zunanje parkirno mesto, ki vodi neposredno v stan. Opremljen je z najkvalitetnejšimi materiali in modernimi tehničnimi podrobnostmi. PVC okna zagotavljajo energetsko učinkovitost. Lokacija je odlična, zelo dobro prometno povezana z avtobusnimi in tramvajskimi linijami, v bližini so vrtec in osnovna šola, tržnica, dom zdravja, policijska postaja, pošta, lekarne, trgovine ter jezero Bundek. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt Maja, +385 95 6956 993.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²

Razlika od mediane +19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–4 909 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 480 000 € · 115 m² 4 174 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 755 625 € · 116 m² 6 514 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 750 000 € · 112 m² 6 696 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 660 000 € · 116 m² 5 690 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #307595 Površina: 114 m² Sobe: 4 Ta različica 520 000 €
• Apartma · #333337 Površina: 114 m² Sobe: 4 520 000 €

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

307595

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia