Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, center, naprodaj na novo prenovljeno 3-sobno stanovanje
Prodaja se novoadaptiran 3‑sobni stan v Zagrebu. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe z obnovljeno fasado v bližini parka Zrinjevac. Sestavljen je iz dnevnega prostora, dveh prostorneh spalnic, jedilnice, kuhinje, kopalnice, gostinskega stranišča, balkona in dveh hodnikov, skupne površine 97m2. Stan je v celoti novoadaptiran, vključno z instalacijami, talnimi oblogami, keramiko in podobno. Glede na lokacijo je ta stan lahko idealna investicijska priložnost ali popoln nov dom za tiste, ki želijo živeti v središču mesta. Trg Bana Jelačića se nahaja na nekaj minut hoje, prav tako vsi potrebni objekti, kot so kavarne, trgovine, restavracije in javni prevoz. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 845 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 191 €/m²–4 497 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 470 000 € · 97 m² 4 845 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 353 346 € · 97 m² 3 643 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 98 m² 3 878 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 352 800 € · 98 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 299 890 € · 98 m² 3 060 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 267 764 € · 95 m² 2 819 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 314 000 € · 95 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 470 000 € · 95 m² 4 947 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #307578 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ta različica 470 000 €
• Apartma · #333325 Površina: 97 m² Sobe: 3 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

307578

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 845 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia