Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novouređeni stan, 43m2, Zagreb Kruge
Casa Bella nepremičnine izpostavlja iz ponudbe novourejen stan v Zagrebu v tramvajski zoni.Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe brez dvigala, bivalne površine 43,00m2.Stan je oddaljen le 100m od tramvajske postaje v neposredni bližini avtobusne postaje in športnega centra.Popolnoma nove elektro in vodovodne instalacije.Etažno plinsko ogrevanje na kondenzacijski bojler.Energetski razred: CStan bo pripravljen za vselitev 12/2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 574 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–5 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 226 000 € · 43 m² 5 256 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 143 000 € · 43 m² 3 326 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 228 000 € · 43 m² 5 302 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 43 m² 5 116 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 298 000 € · 43 m² 6 930 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 298 000 € · 43 m² 6 930 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

307389

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 700 € · Cena na m²: 5 574 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia