Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje s prostorno teraso, garažo in skupnim vrtom - center Remete
V prodaji je šarmanten dvosobni stan v visokem potkrovu manjše stanovanjske stavbe z skupaj dvema stanoma, postavljen v mirnem in zelenem delu Remete, le nekaj minut od središča mesta. Stavba je zgrajena leta 1977, zadnja adaptacija je izvedena leta 2018. Dokumentacija je urejena (lastniški list, uporabno dovoljenje), etažni elaborat je predan – vpis v zemljiško knjigo se pričakuje do konca leta. Skupna površina stanovanja znaša 65,47 m² NKP, in sestavlja se iz:
- 52,15 m² (49,09 m² NKP) stanovanjskega prostora, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico
- odprto stopnišče 6,60 m² (1,65 m² NKP)
- vhodnega podesta/terase 6,34 m² (3,17 m² NKP)
- pokrite terase 15,49 m² (7,75 m² NKP)
- predverje 38,10 m² (3,81 m² NKP). Stanovanju pripada garažno parkirno mesto v pomožni stavbi površine 48,40 m² (računsko 36,30 m² NKP), dovolj prostorno za dva avtomobila.
Na dvorišču je na voljo tudi dodatni odprti parkirišče za več vozil. Posebna prednost je zasebno dvorišče z vrtom površine 550 m², idealno za počitek, hišne ljubljenčke, ljubitelje narave in vse, ki ljubijo mir. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za udobno življenje:
1. Mestni prevoz – avtobusna linija 203 (Kaptol – Svetice), postaja oddaljena 5 minut hoje.
2. Osnovna šola Remete
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
179 000 € · 65 m²
2 754 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
279 804 € · 66 m²
4 239 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
267 960 € · 63 m²
4 253 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
273 966 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
275 000 € · 61 m²
4 508 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
290 556 € · 69 m²
4 211 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
264 500 € · 65 m²
4 069 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
360 001 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 65 m²
- Velikost zemljišča
- 555 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 307321
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 555 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
