Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 80 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 349 900 € 4 374 €/m²

Opis nepremičnine

Redka priložnost! lepo 4-sobno stanovanje, večnadstropna stavba, Vrapče, Zagreb
Lep 4-sobni stan, Nivogradnja, Ris Naselje, Vrapče, Zagreb Stan, ki nudi več kot prostor – nudi občutek doma! Doživite popolno združitev udobja, elegance in vrhunske kakovosti življenja v tem čudovitem, popolnoma opremljenem štirisosobnem stanovanju, ki se nahaja v 5. nadstropju moderne stavbe z dvigalom – v srcu mirnega in prestižnega naselja Ris. Zgrajena s strani renomirane Nivogradnje, ta stavba predstavlja sinonim za kakovost, varnost in sodoben življenjski stil, odlikuje se brezhibno izvedbo, visoko energetsko učinkovitostjo in modernim dizajnom. V stavbi je dvigalo nove generacije, skupni prostori pa so urejeni in skrbno vzdrževani. Stan, ki očara na prvi pogled, prostoren, svetel in premišljeno razporejen, nudi vse, kar sodobno življenje zahteva: Elegantno urejen dnevni prostor, ki se povezuje s jedilnico in izhodom na prostorno ložo, Funkcionalna, popolnoma opremljena kuhinja, Tri udobne spalnice, popolne za družino ali delo od doma, Kopalnica in dodatni ločen stranišč, Dve loži za trenutke sprostitve, Shramba površine 2.15 m2 v kleti (-1 etaža) Obstaja možnost nakupa garaže velikosti 22.55 m2 v kleti (-1 etaža ) Nepremičnina je popolnoma opremljena z modernim, skrbno izbraným pohištvom in vrhunskimi aparati. Vsak detajl je premišljen z namenom ustvarjanja prostora, ki odiša toplino, stilom in funkcionalnostjo. Severna orientacija zagotavlja mir, svežino in prijetno klimo skozi ves dan, medtem ko ločeni števci zagotavljajo popoln nadzor stroškov. Ris naselje je idealna izbira za družine, pare in posameznike, ki iščejo mirno lokacijo z urbanimi vsebinami na dosegu roke – v bližini so šole, vrtci, trgovine, parki in javni prevoz. Cena stanovanja + shramba = 290.000 € Cena garaže 22.55 m2 - cena na povpraševanje Lastništvo čisto in urejeno! Kontakt:Branka Vogrinec095 840 4080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 374 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 040 €/m²
Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–4 545 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
349 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
80 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
304824

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 900 € · Cena na m²: 4 374 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje