Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Prodaja, Zagreb, Trešnjevka dvoetažno stanovanje 115 m2
www.biliskov.com ID : 15572Zagreb, Trešnjevka – dvonadstropni stan 115 m²Prodaja, stan, Zagreb, Trešnjevka, Zagorska ulica – 115 m²Prodaja se atraktiven dvonadstropni stan površine 115 m², postavljen na 3. nadstropu stanovanjske stavbe zgrajene 2009. leto, brez dvigala.Stan sestavlja štiri sobe, kuhinja, dve kopalnici in mala terasa.V spodnjem nadstropju je dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter izhod na teraso, medtem ko so v zgornjem nadstropju spalnice in druga kopalnica.Stan odlikuje svetlost, funkcionalna razporeditev in kakovostna ALU-PVC stolarija.Ogrevanje je centralno nadstropno plinsko, stan pa ima tudi zunanje parkirno mesto ter shramba površine 3 m².Lokacija je odlična – mirna ulica v središču Trešnjevke, v bližini vseh potrebnih storitev: šola, vrtci, trgovine, javnega prevoza in parka.Skupna cena: 480.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 174 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 564 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 755 625 € · 116 m² 6 514 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 660 000 € · 116 m² 5 690 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 750 000 € · 112 m² 6 696 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 520 000 € · 119 m² 4 370 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

303317

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 174 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia