Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Center, Britanac, Prodaja, 130.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, BRITANAC, BOSANSKA, 130M2 + 2 SPREMIŠTANa prodajamo prostoren štiriskalni stan, ki se nahaja v prvem nadstropju čudovite družinske vili, prvotno zgrajene leta 1924. leta, s dogradnjo iz 1934. leta. Stan sestavlja kuhinja, dve kopalnici, predprostor, hodnik ter štiri velike in svetle sobe, skupne površine 125 m². Zahvaljujoč orientaciji na vse štiri strani sveta je prostor izjemno prezračen in napolnjen s naravno svetlobo skozi ves dan. Stan ima balkon na vzhodni strani, loggo na severu ter poseben izhod na teraso. Ob stan pride tudi del vrta, klet in dve šupe.Vila je trenutno v fazi konstrukcijske obnove, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da prevzame nepremičnino v obnovljenem in stabilnem objektu ter jo prilagodi svojim potrebam.Vse dodatne informacije o načrtovanih delih, kot tudi dogovor za ogled, so na voljo po povpraševanju. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup prostornega stanovanja v mirnem, rezidenčnem okolju z značilnim zagrebaškim šarmom.I33311Bosanska

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 581 €/m²–5 964 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 1 099 000 € · 129 m² 8 519 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

130 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

303156

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia