Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Zagreb, Podsljeme, Šestine, Prodamo, 98.00m²
Prodaja, Stan, Novogradnja, 93m2, 3s.Prodaja se luksuzna novogradnja s predivnim pogledom. Stan se sestavlja iz open space kuhinje/bivalnega prostora, dveh spalnic, wc, kopalnice in velike terase velikosti 60m2. Stanu pripada zunanje parkirno mesto, garažno parkirno mesto in shrambo. Vrhunski materiali, velike steklene stene, toplotne črpalke, pameten stan, parket/keramika prve klase, video nadzor.I23914Šestinjak

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 337 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–4 659 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 399 000 € · 97 m² 4 113 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 304 000 € · 100 m² 3 040 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 330 000 € · 101 m² 3 267 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 550 001 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 380 000 € · 98 m² 3 878 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 352 800 € · 98 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 299 890 € · 98 m² 3 060 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 470 000 € · 97 m² 4 845 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

98 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

300904

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 4 337 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia