Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Apartma s9, novogradnja, Vela Luka, otok Korčula
Prekrasen stan v turistični krajini Vela Luka na zanimljivi lokaciji – novogradnja, v prodaji. Funkcionalen in udoben, ter v bližini vseh potrebnih storitev. Delno opremljen, alarmni sistem, protitalne vrata, talno ogrevanje. Brezplačno parkiranje ob stanovanju z možnostjo nakupa garaže. Stan s svojimi 50,80 m² bivalne površine je odlično razporejen. Orientacija stanovanja je jugovzhodna. Možnost zamenjave za drugo nepremičnino. Idealno za družinsko življenje, a tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 048 €/m²

Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Podobnost 100 % KORČULA 160 485 € · 52 m² 3 086 €/m² Podobnost 96 % KORČULA 170 509 € · 55 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 136 276 € · 43 m² 3 169 €/m² Podobnost 88 % KORČULA 175 402 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 88 % KORČULA 175 368 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

156 210 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323668

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 156 210 € · Cena na m²: 3 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia