Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v novogradnji v mestu Korčula
Prodaja se čudovit dvoetažni stan v novogradnji, ki se nahaja v mirni in slepi ulici v mestu Korčula, takoj ob morju. Stan se nahaja le 5 minut vožnje z avtom od centra Korčule, najbližje plaže pa so oddaljene le minuto hoje. V prvi etaži je prostorna spalnica, kuhinja, elegantna kopalnica, praktična shramba ter velik dnevni prostor z izhodom na balkon, od koder se razprostira neverjeten razgled na morje in bližnje otoke. V drugi etaži so dve udobni spalnici, ena z izhodom na teraso, druga z izhodom na balkon s očarljivim razgledom, ter druga kopalnica. Stan ima garažo s kapaciteto za dva avtomobila in obstaja možnost namestitve dvigala za dodatno udobje. Kontaktirajte nas za vse dodatne informacije in dogovor za ogled. Ne zamudite priložnosti za nakup tega fantastičnega stanovanja v srcu Korčule, idealnega za mirno in luksuzno življenje ob morju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 122 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnost 86 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Podobnost 86 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 80 % PRIŽBA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Podobnost 74 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Podobnost 73 % KORČULA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 70 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnost 67 % KORČULA 195 000 € · 100 m² 1 950 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 834 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

434 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

139 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

236504

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 434 000 € · Cena na m²: 3 122 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia