Apartma Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Opis nepremičnine
Dubrovnik - kamnita hiša in poslovni prostori v starem mestnem jedru
Edinstvena kamnita hiša s poslovnim prostorom v srcu Starega mestnega jedra Dubrovnika
V samem zgodovinskem središču Dubrovnika, znotraj zidov Starega mesta, se nahaja izjemna kamnita hiša s skupno notranjo površino 200 m², razporejena na pet nadstropij.
Nepremičnina se nahaja le 50 metrov od morja, na eni izmed najprestižnejših in najbolj iskanih lokacij na Jadranu. Hiša je bila obnovljena leta 2008.
leta, pri čemer je ohranjen avtentičen mediteranski in zgodovinski karakter, z natančno vključenimi modernimi elementi.
Stanovanjski del obsega štiri spalnice in štiri kopalnice, kar omogoča visoko raven udobnosti in funkcionalnosti, tako za zasebno uporabo kot za turistični najem višje kategorije. Posebno vrednost ima poslovni prostor površine 20 m² v pritličju, z neposrednim dostopom z ulice, idealen za butik, galerijo ali pisarno.
Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 40 m², tipični za zgodovinsko jedro, z maksimalno izkoriščenim notranjim prostorom. Letališče Dubrovnik je oddaljeno približno 25 km, vsi kulturni, gastronomski in turistični objekti pa so le nekaj korakov stran. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup prestižne hiše v Starem mestu, z izjemnim investicijskim in komercialnim potencialom.
Za dodatne informacije, prosim kontaktirajte me...Silvija PanuccioMob: +385915404646E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
DUBROVNIK
11 € · 164 m²
0 €/m²
Podobnost 72 %
Dubrovnik
1 600 000 € · 240 m²
6 667 €/m²
Podobnost 70 %
DUBROVNIK
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnost 68 %
DUBROVNIK
800 000 € · 172 m²
4 651 €/m²
Podobnost 64 %
Stari grad
1 150 000 € · 160 m²
7 188 €/m²
Podobnost 62 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnost 54 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Dubrovnik
- Okrožje
- Dubrovnik
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20000
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 322469
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 9 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia
