Apartma Dubrovnik

Opis nepremičnine

Lozica, Dubrovnik, luksuzno stanovanje s pogledom na morje naprodaj
Prodaja se stan v luksuzni hiši v gradnji ob morju v Ložici, poleg Dubrovnika. Hiša je v fazi gradnje, zaključek pa se pričakuje poleti 2025. leto. Hiša bo opremljena z vrhunskimi materiali, bo imela dvigalo ter zunanja parkirna in garažna mesta. Ta luksuzna nova gradnja je idealna izbira za investicijo ali za sanjski oddih. Stan se nahaja na etaži, gledano s ceste, 2. kat, na zadnji strani pa je zakopana v zemljo. Stan ima 80 m2 neto, 89 m2 bruto, in se sestavlja iz vhodnega hodnika, 2 spalnic s lastno kopalnico ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo, iz katere se izstopi na ložo. Stanu pripada garažno parkirno mesto. Slike notranjosti so predlog urejanja, končno urejanje pa bo po želji kupca. Za vsa dodatna vprašanja smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 253 €/m²

Razlika od mediane +34,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 237 €/m²–8 983 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobnost 100 % DUBROVNIK 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobnost 96 % DUBROVNIK 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 95 % DUBROVNIK 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobnost 95 % DUBROVNIK 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobnost 95 % DUBROVNIK 779 000 € · 85 m² 9 165 €/m² Podobnost 94 % DUBROVNIK 779 000 € · 85 m² 9 165 €/m² Podobnost 94 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–400 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #307767 Površina: 80 m² Sobe: 2 Ta različica 675 000 €
• Apartma · #333462 Površina: 80 m² Sobe: 2 675 000 €

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

88 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

307767

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 8 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia