Apartma Slavonski Brod

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v Sl.brodu 163,32 m2 mirna lokacija
PRODAJA SE DVOSTOPENJSKI STAN V DVOJNI HI – BRODSKI VAROŠNa prodajo je moderan dvostopenjski stan v dvojni hiši, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji v naselju Brodski Varoš, Slavonski Brod. Nepremičnina je idealna izbira za družino, ki išče funkcionalno razporeditev, zasebnost in mirno okolje.Stan je v zaključni fazi gradnje, načrtovani rok vselitve je do julija 2026. leta.Kupac ne plača davek na promet nepremičnin, kar to ponudbo naredi dodatno finančno privlačno.Stanu pripadata dva zunanja parkirna mesta, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobnost prihodnjim lastnikom.RAZPORED STANA:PRIZEMLJE:-Glavni vhod s predprostorom-Prostoren dnevni prostor s jedilnico (vgrajena klima) in izhodom na nataknjeno teraso površine 21 m²-Kuhinja-Toalet1. KAT:-Glavna spalnica z lastno garderobno omaro (walk‑in) in zasebno kopalnico-Dve otroške spalnici-Dodatna kopalnica-Storitvena prostorija (pralnica/shranjevalnica)-Hodnik z vgrajeno klimatsko napravo in izhodom na logijo površine 8,84 m²Odličen razpored prostorov, mirna lokacija, lastna terasa in zagotovljena parkirna mesta naredijo to nepremičnino popolno izbiro za kakovostno družinsko življenje.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 595 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 600 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 595 €/m²–2 500 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SLAVONSKI BROD 260 000 € · 163 m² 1 595 €/m² Podobnost 100 % SLAVONSKI BROD 160 000 € · 134 m² 1 194 €/m² Podobnost 82 % Kolonija 260 000 € · 163 m² 1 595 €/m² Podobnost 82 % Kolonija 260 000 € · 162 m² 1 605 €/m² Podobnost 81 % SLAVONSKI BROD 510 552 € · 182 m² 2 805 €/m² Podobnost 81 % SLAVONSKI BROD 414 176 € · 148 m² 2 798 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #333593 Površina: 163 m² Sobe: 4 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #333592 Površina: 163 m² Sobe: 4 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Slavonski Brod

Okrožje

Slavonski Brod

Županija

Brodsko-posavska

POŠTNA ŠTEVILKA

35000

Bivalna površina

163 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

333593

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Brodsko-posavska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Slavonski Brod.

Število prebivalcev: 158 575

Vir: Wikipedia