Apartma Slavonski Brod

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Sobe 182 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 510 552 € 2 805 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse, sosednji brod, 182,34m2, 3.kat
STAN S26, 3. KAT, 182,34 m²V ponudbi je luksuzen penthouse — prostoren štiriskalni stan, postavljen v tretjem nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, na mirni in izjemno iskani lokaciji v središču Slavonskega Broda.RAZPORED PROSTOROVStan vključuje vhodni hodnik, velik open space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, teraso velikosti 34,62 m² z odprtim razgledom, glavno spalnico z garderobno omaro in lastno kopalnico, dve dodatni spalnici, dodatno kopalnico, ločeno pralnico ter gostinsko stranišču.Parkirna mesta in shrambe se kupujejo posebej. Ob stanovanju gre eno garažno mesto, po doplačilu. (Na voljo so tudi zunanja parkirna mesta po doplačilu).OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILKE- PVC okna v antracitni barvi z aluminijskimi roletami na električni pogon- Talno ogrevanje v vseh prostorih- Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje- Kopalnice z walk-in tušem, podno kanalom in vgradnimi stranišči- Sistem avtomatske regulacije temperature z upravljanjem preko aplikacije- Varnostna vrata in videoportafon- Večplastni parket in keramične ploščice po izbiri kupcaZGRADA IN PRATEČI VSEBIN Organizirana je skozi štiri etaže, povezane s stopnicami in dvigalom. V pritličju se nahajajo zunanja parkirna mesta, medtem ko so v kleti garaže in shrambe.CENA IN MOŽNOSTI KUPNJECena znaša 2.400 €/m² (DDV vključen).Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.LOKACIJAPenthouse se nahaja v mirnem in prestižnem delu mesta, v neposredni bližini vseh ključnih vsebin, hkrati pa je zaščiten pred hrupom in gnečo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 805 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 595 €/m²
Razlika od mediane +75,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 395 €/m²–1 600 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
510 552 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Slavonski Brod
Okrožje
Slavonski Brod
Županija
Brodsko-posavska
POŠTNA ŠTEVILKA
35000
Bivalna površina
182 m²
Sobe
4
Kopalnice
6
Garaža
1
ID oglasa
312474

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 552 € · Cena na m²: 2 805 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 182 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Brodsko-posavska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Slavonski Brod.

Število prebivalcev: 158 575

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje