Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Novo prenovljeno stanovanje velikosti 95 m2 v 1. nadstropju.
Novourejen stan površine 95m2 na 1.katu. Dve spalnici, kopalnica, velika dnevna soba s kuhinjo. Velika steklena terasa s pogledom na morje, ter še ena velika kopalnica. Vsaka soba ima svoj klimatski aparat. Stan se nahaja v mirni ulici brez avtomobilov. Zahiten parkirišče pri hiši. Oddaljen 200m od morja (plaže, restavracije, kavarne), 800m do centra mesta in 100m od trgovine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 620 €/m²

Razlika od mediane -49,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 072 €/m²–5 934 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 93 % Sibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 750 000 € · 93 m² 8 065 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 79 % Sibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

95 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

250 m

ID oglasa

342823

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia