Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Prenovljeno stanovanje v zgornjem nadstropju s panoramskim razgledom na morje in mesto Šibenik, le 10 minut hoje od starega mestnega jedra Šibenika in na splošno…
Renoviran stan na zadnjem nadstropju s panoramskim razgledom na morje in mesto Šibenik ter le 10 minut hoje do stare mestne jedra Šibenika, a hkrati daleč od gneče. Apartma se nahaja na najvišjem nadstropju in do njega je dvigalo. Vključeno v ceno, novi lastnik lahko izbere vrsto ploščic ali parketa v okviru prodajne cene. Stan velikosti 139 m2 sestavljen je iz vhodnega hodnika, hodnika, 3 spalnic, galerije, 2 kopalnic in velikega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na pokrito in nepokrito teraso s panoramskim razgledom. Stan ima zagotovljen parkirni prostor, njegova lokacija pa nudi mir in bližino vseh storitev. Morje in plaža sta oddaljena le 70 metrov, kar to naredi odlično naložbo za oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–5 396 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Sibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 95 % Sibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 % Sibenik 419 000 € · 144 m² 2 910 €/m² Podobnost 89 % Sibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 695 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

139 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

70 m

ID oglasa

342672

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia