Hiša Vižinada

Luksuzna vila s čudovitim pogledom na morje
Vižinada, Prodaja se vila v občini Vižinada na robu gradbene zone, na strmem pobočju ob potoku. S svojim položajem na višini ponuja čudovit razgled na Poreč, morje, čudovite istrske vinograde in oljčne nasade na tradicionalni istrski rdeči, ter za jasna vremena razgled na italijansko obalo in luči Benetk. Na sever pogled sega do Julijskih Alp, ki v zimskem obdobju nudijo fantastičen prizor snežnih vrhov. Hiša sodobne arhitekture se nahaja na gradbenem zemljišču velikosti 1 094 m2. Parcela je popolnoma komunalno urejena. Hiša bo imela tlorisno velikost 26 x 11 metrov v pritličju, infinity bazen 12 x 4 m uporabne vodne površine. Pod bazenom je strojna soba in shramba velikosti 20 m2. Posebnost te zgradbe je dvigalo, ki bo ob bazenu za premagovanje višinske razlike od ceste do vhoda v hišo, 7 metrov. Pred bazenom bo popločena sončna terasa velikosti 100 m2. Hiša ima skupno neto stanovanjsko površino 419 m2. V pritličju osrednjega dela je velik odprti prostor dnevnega bivalnega prostora z kaminom in kuhinjo, s steklenimi dvignjenimi drsnimi stenami. Poleg tega je v pritličju prostor, kjer je načrtovan notranji jacuzzi, savna z gostinsko straniščem. En prostor je namenjen telovadnici, hiša pa ima en večnamenski prostor, ki je namenjen kino dvorani ali vinoteki. V zunanjem delu bo nameščena zunanja poletna kuhinja z žarom. V nadstropju so štiri spalnice z lastnimi kopalnicami. Glavna spalnica ima garderobno omaro (walk‑in) in je izjemno velike površine. Vsaka spalnica ima veliko dvignjeno drsno steno za uživanje v edinstvenem razgledu ter izhod na skupno teraso. Značilnosti nepremičnine: - neto stanovanjska površina 491m2 - štiri parkirna mesta, eno mesto za polnjenje e‑avtomobila - zunanji infinity bazen 48m2 - zunanje stekleno dvigalo 7m dvigovalne višine - aluminijasta stolarija, antracitne barve, dvignjene drsne stene - posredno ogrevanje v vseh prostorih z toplotno črpalko, z ločenim termostatom v vsaki sobi - klimatske enote v vseh prostorih - rekuperator toplote v celotni hiši - jacuzzi in savna - alarm in video nadzor - objekt zasnovan za pet zvezdic in A+ certifikat Cena te nepremičnine znaša 1.600 000 Eur + DDV. Nepremičnina je v sistemu DDV.