Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novo stanovanje s pogledom na morje! Terasa, parkirni prostor, talno ogrevanje...
Ekskluzivni nov stan ob morju, površine je 67.65 kvadratnih metrov. Na pokriti terasi velikosti kar 19.53 kvadratnih metrov uživajte v pogledu na čisto morje in naravo. Poleg terase pripada tudi loggia, tlorisna dispozicija pa vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, povezane v open-space slogu, ter dve prostorni spalnici, hodnik in kopalnico. Stanju pripadata tudi dva parkirna mesta, vsako ločene površine 12.5 kvadratnih metrov. Lokacija je ena najlepših v Novalji, v mirni ulici in blizu kristalno čistega morja, ob bližini urbanih vil s vrhunsko urejenim okoljem s palmami in oljkami ter hkrati blizu središča mesta. Novogradnja je visoke ravni dokončanja, vselitev pa je možna že pred poletjem 2023. leta in uživati v tej elegantni morski oazi. Luksuz potrjuje podno ogrevanje in opremo priznanih blagovnih znamk, pri čemer je poseben poudarek na vsakem detajlu. Naša priporočila! Za vse podrobne informacije in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo na 095-3995519. Nives Ivković

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 367 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 664 €/m²

Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 97 % Novalja 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 96 % Novalja 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobnost 93 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 93 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 93 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnost 93 % Novalja 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #166537 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 225 567 €
• Apartma · #166535 Površina: 61 m² Sobe: 3 222 975 €

Dodatne informacije

Cena

225 567 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

ID oglasa

166537

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 567 € · Cena na m²: 3 367 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia