Hiša Vir

Opis nepremičnine

VIR - apartmajska hiša z bazenom
VIR - apartmanska hiša s bazenom Na čudovitem Viru, v bližini čudovitih plaž, prodajamo apartmansko hišo. Hiša je sestavljena iz štirih stanovanjskih enot. V pritličju je nameščen en enosobni z kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo in teraso; in drugi, ki se sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevne sobe, z izhodom na teraso. V nadstropju sta še dva apartmaja, tlorazno enaka. En enosobni in en dvosobni. Oba imata pokrito teraso. Vsi apartmaji imajo na voljo bazen, sončni prostor, zunanjo tuš, žar in veliko poletno kuhinjo s jedilno mizo. Ob hiši je parkirišče pod streho za štiri avtomobile. Hiša je oddaljena od morja le 450 metrov, zato je odhod na plažo ena izmed možnosti. Do samega centra, do sprehajalne Jadro je 1000 metrov. Idealna nepremičnina za turistično dejavnost. Otok Vir je s mostom povezan s kopnim, zato je enostavno priti do čudovitega Zadra ali zgodovinskega Nina, znanega po kraljičini plaži z zdravilno blatom. Uživajte v netaknjenem naravi otoka, raziščite skrite zalive ali pa uživajte v specialitetah tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 183 €/m²

Razlika od mediane +78,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 700 €/m²–2 815 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 462 000 € · 300 m² 1 540 €/m² Podobnost 94 % VIR 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 91 % Vir 380 000 € · 312 m² 1 218 €/m² Podobnost 88 % VIR 499 000 € · 294 m² 1 697 €/m² Podobnost 85 % Vir 840 000 € · 287 m² 2 927 €/m² Podobnost 85 % VIR 420 000 € · 286 m² 1 469 €/m² Podobnost 85 % VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

164470

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia