Hiša Mošćenička Draga

Opis nepremičnine

Prodajemo čudovito novo vilo v okolici Mošćeničke drage, nedaleč od čudovite šljunčane plaže. Ta moderna dvojna hiša se razprostira čez tri nadstropja, s privatnim zunanjim bazenom in pogledom na morje. Nekretnina je popolnoma urejena in opremljena s funkcionalno razporeditvijo, vključno z wellness prostorom in parkiriščem, kar jo naredi idealno za udobno življenje. Vila se nahaja na zemljišču površine 455 m2, medtem ko je skupna površina notranjosti 218 m2. V kleti se razprostira wellness-spa zona z jacuzzijem in savno, ki vam nudi oazo sprostitve. Prizemlje obsega prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso, jedilnico in kuhinjo z odprtim konceptom. V nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za celotno družino. Nekretnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 372 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 456 €/m²

Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 915 €/m²–5 778 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mošćenička Draga 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 93 % Mošćenička Draga 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnost 89 % Mošćenička Draga 420 000 € · 228 m² 1 842 €/m² Podobnost 87 % Mošćenička Draga 1 500 000 € · 204 m² 7 353 €/m² Podobnost 85 % Mošćenička Draga 1 200 000 € · 201 m² 5 970 €/m² Podobnost 84 % Mošćenička Draga 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 83 % Mošćenička Draga 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % Mošćenička Draga 460 000 € · 230 m² 2 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Mošćenička Draga za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

953 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mošćenička Draga

Okrožje

Mošćenička Draga

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51417

Bivalna površina

218 m²

Velikost zemljišča

455 m²

Sobe

7

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

162888

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 953 000 € · Cena na m²: 4 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 455 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mošćenička Draga

Moščeniška Draga je naselje z okoli 500 prebivalci na opatijski rivieri na vzhodni obali Istre in središče občine Mošćenička Draga s 1292 prebivalci (2021). Naselje leži zahodno od Reke ob cesti proti Pulju pod staro vasjo Mošćenice, ki je na izpostavljeni legi okoli 180 m visoko nad njo. Najjužnejše naselje v občini je Brseč.

Število prebivalcev: 1 288

Vir: Wikipedia