Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

14 Sobe 450 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 695 000 € 1 544 €/m²

Opis nepremičnine


ISTRA, ROVINJ - Prostrana hiša s bazenom Najatraktivnejše slikovito istarsko mesto Rovinj, s starogradsko jedro pod UNESCO-ovo zaščito, je večen navdih romantičarjev in umetnikov ter ena najrazvitejših turističnih destinacij v Hrvaški. Nahaja se na zahodni obali Istre in jo krasi izrazito razvejan arhipelag s kar 14 otoki in 6 skali vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Prekrasna razvejana obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celogodišnja kulturna dogajanja in simpatični ter prijazni gostitelji to mesto naredijo čarobno. V bližini mesta Rovinj je na prodaj prostrana hiša s bazenom. Hiša je kakovostno zgrajena in opremljena. Stanovanjska površina se razteza čez tri nadstropja; prizemlje, prvi nadstropje in mansarda. Prizemlje sestavlja prostoren dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso, jedilnica, kuhinja, dve delovni sobi, kopalnica, pralnica in shramba ter apartma površine 30 m² z ločenim vhodom, ki vključuje kuhinjo, spalnico in kopalnico. V nadstropju je prostoren dnevni prostor z kaminom, dve spalnici, dve kopalnici in zaprta terasa, ki je hkrati tudi fitnes prostor. Mansarda sestavlja štiri spalnice in dve kopalnici. Gretje/hlajenje hiše je zagotovljeno s centralnim plinskim ogrevanjem, kaminom in pečjo na drva ter klimatskimi napravami. Prostrano, ograjeno in urejeno dvorišče vsebuje bazen površine 40 m² s sončno ležalnico iz lesenih panelov, konobo z žarom in krušno pečjo, savno, kopalnico ter skladiščni prostor. Ta udobna nepremičnina je idealna priložnost za družinsko življenje ali kot investicijska naložba v turistične namene že uveljavljenega turističnega najema. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 544 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 162 €/m²
Razlika od mediane -51,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 429 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 813 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
450 m²
Velikost zemljišča
920 m²
Sobe
14
Kopalnice
5
ID oglasa
161801

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 1 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 920 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 14 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 695 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje