Apartma Split

Na predaj · Duilovo · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 254 875 € 6 372 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Duilovo - Stanovanje (40 m2) v moderni novogradnji
V prodaji so stanovanja v stavbi C, novi fazi sodobnega stanovanjskega projekta, ki je umeščen v splitsko naselje Duilovo - Orišac. Gre za projekt, ki nadaljuje koncept kakovostne gradnje, funkcionalnih tlorisov in sodobne arhitekture, s poudarkom na prijetnem in dolgoročno kakovostnem bivanju. Duilovo je eden najbolj perspektivnih delov Splita za razvoj sodobnega bivanja. Bližina morja, urejena obalna promenada, vsakodnevne vsebine ter dobra prometna povezanost ga uvrščajo med vse bolj iskane lokacije med kupci, ki si želijo mirnejšega okolja, hkrati pa ostati blizu mestnega središča. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, športne vsebine in javni prevoz. Nakup v tej fazi gradnje omogoča največjo izbiro stanovanj, etaž, orientacij in razporeditev, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo prilagodljivost pri izbiri nepremičnine. Projekt obsega stanovanja različnih površin, od funkcionalnih manjših stanovanj do prostornih družinskih stanovanj in penthouseov z velikimi terasami. Velike steklene stene, prostorni balkoni in lože zagotavljajo obilico naravne svetlobe, posamezna stanovanja pa imajo odprte poglede proti morju in okoliški pokrajini. Stavba bo izvedena po visokih gradbenih standardih, z energijskim razredom A+, kakovostnimi materiali in sodobno opremo. Podzemna garaža bo z dvigalom povezana z vsemi stanovanjskimi etažami, kar bo stanovalcem zagotavljalo dodatno raven udobja pri vsakodnevni uporabi. Predviden zaključek gradnje je sredi leta 2028. Ob nakupu stanovanja je mogoče kupiti: zunanje parkirno mesto po ceni 20.000 EUR/kos ali garažno parkirno mesto po ceni 2.600 EUR/m2. OPIS STANOVANJA: Stanovanje S-12 – visoko pritličje – bivalna površina 33,37 m2 (1 spalnica + kopalnica) + pokrit balkon (14,82 m2 - J); neto obračunska površina 40,78 m2 = 254.875 EUR V ponudbi je več stanovanj različnih kvadratur, etaž in orientacij. Za podrobnejše informacije ali termin ogleda nas lahko brez zadržkov kontaktirate. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S162

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 372 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 478 €/m²
Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
254 875 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Duilovo
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Število nadstropij
3
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2028
Novogradnja
Da
ID oglasa
366976

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 875 € · Cena na m²: 6 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje