Na predaj · Novigrad · Istarska
Turistično mestece Novigrad-Cittanova je smeščeno na zahodni obali Istre in izstopa med številnimi istrskimi mesteci po edinstvenih naravnih lepotah, bogati kulturni dediščini.
To je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij na tem delu Sredozemlja.
Novigradska riviera se razteza od Dajle do sotočja reke Mirne, jo pa krasi razvedena, nizka in dostopna obala, kamnitih in šljunčnatih plaž.
Tukaj so smeščeni tudi novigradski hoteli, ki v svoji bližini imajo urejena športna igrišča in raznoliko gostinsko ponudbo.
Ob eni od teh čudovitih plaž, zelo blizu mesta, se nahaja ta stan.
Občasno je gledanje slik težko opisati lepoto in energijo lokacije, na kateri se posamezna nepremičnina nahaja.
Stan je smeščen v mirni ulici s hišami, ki jih krasijo lepo urejeni vrtovi.
Ulica, ki je v bližini mesta, je polna zelenja in ni prometna.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stan se razprostira na 112 m2 in sestavlja iz vhodnega hodnika, wc, kopalnice, 3 spalnic, kuhinje s jedilnico ter prostorne dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 13 m2.
Iz dnevne sobe in terase se ponuja čudovit razgled na morje.
Terasa poleg tega, da ponuja razgled na morje, ima tudi zasebnost.
Stan je opremljen s klimatsko napravo, za ogrevanje pa ima tudi peč na pelete.
Stan ima lepo urejen vhod.
Stanu pripada klet velikosti 24,50 m2, garažna rampa 20,40 m2 ter vrt površine 22,65 m2.
Razdalja od morja in lepo urejene plaže je 500 m, center mesta pa je oddaljen 1000 m.
Stan je mogoče uporabljati za stanovanjske ali turistične namene.
Šifra objekta: D-105
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade v plačilo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 018 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia