Hiša Hum

Opis nepremičnine

Istra, okolica Huma, izjemno očarljiva starina!
Istra čudovita starina velikega potenciala! V izjemno mirni in čudoviti vasici med Ročem in Humom v enem od najzelenejših predelov Istre ter v neposredni bližini poti sedem slapov in Kotli se je nahajala ta kamnita starina. Starina je sestavljena iz dveh kamnitih hiš v obliki črke L, od katerih glavna hiša ima hišno številko in uporabno dovoljenje, medtem ko je manjša hiša vpisana kot štala in jo je mogoče prav tako preurediti v stanovanjsko namembnost, kar tej nepremičnini doda novih sto kvadratnih metrov bivalnega prostora. Na zadnji strani nepremičnine se nahaja okenca velikosti 600 m2, ki je obdana s gozdom in petjem ptic. Hiše so za popolno prenovo, vendar zelo dober dostop in odlična lokacija bosta olajšala vsak gradbeni poseg. Vas je zelo prijazen in miren, odlična energija, najbližja trgovina je v Roču, glavni oskrbni center pa je zagotovo Buzet. Slovenska meja pri Buzetu je oddaljena le približno 15 minut vožnje z avtom, medtem ko je Opatija oddaljena cca 35 minut vožnje, prav tako kot večina drugih istarskih mest. Čudovita narava, mir in bogata gastro scena bodo privabili zaljubljenike v ta del Istre, to nepremičnino pa smatramo popolno hedonistično oazo velikega potenciala, bodisi za počitniško hišo ali turistični najem, in ima naše največje priporočilo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 593 €/m²

Razlika od mediane -32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 832 €/m²–2 421 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOVINJAK 37 000 € · 120 m² 308 €/m² Podobnost 79 % BUZET 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 78 % BUZET 240 000 € · 130 m² 1 846 €/m² Podobnost 77 % BUZET 285 000 € · 135 m² 2 111 €/m² Podobnost 73 % BUZET 125 000 € · 143 m² 874 €/m² Podobnost 72 % BUZET 230 000 € · 137 m² 1 679 €/m² Podobnost 72 % BUZET 239 000 € · 150 m² 1 593 €/m² Podobnost 72 % BUZET 70 000 € · 129 m² 543 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hum

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Sobe

6

ID oglasa

155396

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 1 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hum, Buzet

Hum, je mestece v hrvaški Istri, v Istrski županiji. Mestece upravno spada pod mesto Buzet.

Število prebivalcev: 52

Vir: Wikipedia