Apartma Pirovac

Opis nepremičnine

Nepremičnine Pirovac, NOVOGRADNJA, Apartma S2 z bazenom v dvojčku na mirni lokaciji
V Pirovcu se prodaja dvoetažna stanovanje s bazenom v dvojni hiši na mirni lokaciji. STANOVANJE S2 se sestavlja iz pritličja, nadstropja, terase in dvorišča z bazenom. PRITLIČJE V pritličju so dnevni prostor/jedilnica (25,87 m2), kuhinja (4,94 m2), shramba (1,26 m2), hodnik (3,33m2), stopnice (2,90 m2), kopalnica (4,13 m2), pokrita terasa (10,61 m2) in bazen (7x3m) s pripadajočim dvoriščem. NADSTROPJE Na nadstropju so tri spalnice in kopalnica. Soba 1 (12,14 m2), Soba 2 (8,80m2) in Soba 3 (14,23 m2), kopalnica (6,87 m2) hodnik (5,11m2) in stopnice (4,34m2). Zelo kakovostna in moderna gradnja, termična izolacija (10cm), PVC okna in steklene stene (3.30 m širina) elektro rolete, klimatske naprave v sobah in jedilnici/dnevnem prostoru, talno ogrevanje v kopalicah, kakovostna keramika in sanitarije v kopalicah. Parkirišče: 3 parkirna mesta Razdalja do plaže Lolić znaša 700 m, od centra mesta 800 m. V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazanemu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 325 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–3 534 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pirovac 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Pirovac 315 000 € · 100 m² 3 150 €/m² Podobnost 100 % Pirovac 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % Pirovac 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 70 % Pirovac 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 67 % Pirovac 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 67 % Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 66 % Pirovac 375 000 € · 124 m² 3 024 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pirovac): 1 764 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pirovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pirovac

Okrožje

Pirovac

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22213

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

155476

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pirovac — mediana 1 764 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pirovac

Pirovac je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Pirovac Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 1 606

Vir: Wikipedia