Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 167 000 € 3 408 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - dvosoban apartma 48,63 m2
Prodaja se dvosobni apartma neto površine 48,63 m2, ki se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe. Apartma sestavlja dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, kopalnico, dve spalnici, galerijo ter teraso. Apartma je iz leta 2021. renoviran leta, nameščene so nove električne in vodovodne instalacije. 2 klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje. Postavljena je nova fasada – stiropor 8 cm izolacija. Razdalja od centra mesta Nina 700 m in od prve plaže 1,5 km. V neposredni bližini šole, vrtca, trgovine, lekarne, avtobusne postaje in podobnih vsebin, potrebnih za prijetno bivanje. Nepremičnina primerna za stalno bivanje kot tudi za najem v turizmu. Lastništvo urejeno brez bremen!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 408 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 755 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 191 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 87 %

Nin 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 84 %

Nin 155 000 € · 46 m² 3 370 €/m² Podobnost 84 %

Nin 199 000 € · 46 m² 4 326 €/m² Podobnost 84 %

Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 83 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 167 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 154681

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 408 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.