Na predaj · Poreč · Istarska
Okolica Poreča, Penthouse v luksuznem kompleksu 2,5 km od morja!
Poreč, okolica - Moderan penthouse v luksuzni novogradnji na odlični lokaciji 2,5 km morja!
Dobrodošli v ta prečudovit penthouse v moderni novogradnji, skupne stanovanjske površine 148,93 m2, ki se nahaja v okolici Poreča, enem od najbolj atraktivnih mest za življenje in počitek na čudoviti zahodni obali Istre.
Samo 5,7 km oddaljen od centra Poreča in 4 km od najbližih plaž, bližina vseh potrebnih storitev, kot so šole, vrtci, trgovine in podobno, naredi lokacijo tega stanovanja idealno za vaš novi dom.
Stanovanje je sestavljeno iz prostornega vhodnega hodnika, treh udobnih spalnic, moderno opremljene kopalnice, wc-ja, shrambe ter prostornega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso.
Poleg tega stanovanju pripadata dva zunanja nenadkrivna parkirna mesta.
Za udobnost ogrevanja in hlajenja bo stanovanje uporabljalo klimatsko napravo, prav tako talno ogrevanje na elektriko.
Stanovanje se prodaja popolnoma dokončano po sistemu ključ v roke, brez pohištva.
Stanovanje se nahaja na drugem najvišjem nadstropju v kompleksu novogradnje z dvema stavbama s samo 10 stanovanji, ki je postavljeno na samem robu gradbene cone, s čimer je odprt pogled na naravo zagotovljen.
Dodatno je prodajalec te nepremičnine pravna oseba, kar pomeni, da bo kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Postavljen na mirni lokaciji, to stanovanje nudi idealen dom za vse, ki si želijo luksuznega in sproščujočega načina življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali iščete miren zatočišče, da se oddaljite od hitrega vsakodnevnega življenja, ali želite vlagati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponuja popolno ravnovesje med luksuzom in idiličnim mediteranskim okoljem, ustvarjajoč edinstveno priložnost za uživanje v življenju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
677 442 € · 147 m²
4 608 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 520 500 € · Cena na m²: 3 493 €/m²
Bivalna površina: 149 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia