Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 40 m² Površina

Ponudbena cena 190 000 € 4 750 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 40.16m2, adaptirano 1s+db, pogled na morje
V ponudbi je novoadaptiran stan od 40.16m2, ki se prodaja popolnoma opremljen ter ima balkon in odprt razgled na morje. Nahaja se na 2. nadstropju stavbe, oddaljen le 300 metara od morja in centra. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 100 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 %

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 100 %

Senj 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnost 100 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 154700

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 175 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 190 000 €.