Hiša Vilanija

Opis nepremičnine

Istra, Umag, lepa kamnita hiša z bazenom
Na prodaj je lepa kamnita hiša v okolici Umaga s pogledom na morje. Hiša je postavljena na robu naselja, idealna za tiste, ki imajo radi mir in bližino narave. V neposredni bližini se nahajajo vrhunski istarski restavracije, plaža pa je oddaljena 4 km. Prizemlje hiše je zasnovano od vhoda iz garaže, kuhinje s jedilnico in prostorno dnevno sobo, iz katerega skozi veliko stekleno steno izstopa na teraso, pred katero se nahaja bazen. Prav tako v prizemlju se nahaja prostorija za pralnico, spajzo ter prostorija s savno, namenjena za wellness in počitek. V prvem nadstropju se nahaja 5 spalnic, vsaka s svojo kopalnico. Z velike terase se razprostira lep pogled na morje. Hiša ima garažo z dvema parkirnima mestoma ter dvorišče v mediteranskem slogu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 579 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 622 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 606 €/m²–4 722 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 824 000 € · 508 m² 1 622 €/m² Podobnost 78 % ZAMBRATIJA 800 000 € · 500 m² 1 600 €/m² Podobnost 76 % CRVENI VRH 2 872 075 € · 500 m² 5 744 €/m² Podobnost 74 % Umag 900 000 € · 500 m² 1 800 €/m² Podobnost 72 % UMAG 572 000 € · 428 m² 1 336 €/m² Podobnost 67 % UMAG 2 250 000 € · 450 m² 5 000 €/m² Podobnost 66 % UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Podobnost 65 % UMAG 1 300 000 € · 600 m² 2 167 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 256 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

840 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vilanija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

532 m²

Velikost zemljišča

1 328 m²

Sobe

6

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

151580

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 000 € · Cena na m²: 1 579 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 532 m² · Velikost zemljišča: 1 328 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vilanija

Vilanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 284

Vir: Wikipedia