Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 4 357 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita enonadstropna hiša, 250m do morja - Vir
Na otoku Viru se prodaja čudovita enonadstropna hiša.
Nahaja se na parceli velikosti 217 m2. Ima dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tri spalnice, kopalnico in pokrito teraso.
Stanovanje v pritličju je moderno in stilsko opremljeno ter se prodaja v stanju, v katerem je.
Oddaljenost od morja je približno 250 m. Trgovine in drugi potrebni objekti za bivanje se nahajajo v neposredni bližini.
Ima vrtino in greznico. Priključitev na mestni vodovod bo mogoča do konca leta 2025.
Dokumentacija urejena, možna pogajanja

Otok Vir v turistični sezoni ponuja široko paleto družabnih in zabavnih programov, kjer se najde nekaj zanimivega za vsakogar. S turističnimi ladjami je povezan z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znane kristalno modre in peščene plaže Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, letališče Zadar pa približno 32 km. V bližini se nahaja mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.
Mesti Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar je velika prednost za bivanje in sezonsko uživanje.
Je idealna naložba za mirno življenje, zato je primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je mirno, a dinamično mesto na jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabnimi in zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno dobro je povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki vzletajo z zadarskega letališča Zemunik. Vse našteto močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistične prihode, pa tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 357 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 989 €/m²
Razlika od mediane +9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 643 €/m²–4 575 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
70 m²
Velikost zemljišča
217 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
148900

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 4 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje