Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 3 143 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno dvosobno stanovanje v centru Vira
Prodaja se prostoren dvosobni stan v samem središču otoka Vira. Stan sestavlja dve spalnici, kopalnico ter kuhinjo z dnevno sobo v "open space" slogu. Iz dnevne sobe se izstopa na prostorno kriti teraso. - Novi lastnik ima možnost izbire ploščic / parketa v stanovanju. Kvalitetna nova gradnja: 10 cm stiropor izolacije ALU - PVC okna z mrežicami velika steklena stena talno ogrevanje v kopalnici klimatska naprava parkirno mesto shramba

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 579 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 100 %

Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 %

Vir 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobnost 100 %

Vir 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 97 %

Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 97 %

Vir 191 000 € · 68 m² 2 809 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 148979

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.