Apartma Sesvete

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 92 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 3 152 €/m²

Opis nepremičnine

Sesvete penthouse 93m2 v novogradnji
NOVOZGRADNJA V SREDINI SESVETA PRILOŽNOST!! PENTHOUSE STAN S-9 1 ETAŽA + PARKIRNO MESTO V DVORIŠČU Stan sestavlja: vhodni del, shramba, tri spalnice, hodnik, dnevno-kuhinjsko-jedilni del, 3 kopalnice in 3 TERASE LOKACIJA: stan se nahaja le nekaj korakov od vseh vsebin, potrebnih za normalno življenjsko funkcijo. Nepremičnina je v zaključni fazi gradnje, predviden zaključek del 11mj 2023g ZA VSA VPRAŠANJA IN OGLED NEPREMIČNINE SE OBRNITE NA: ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: [email protected] MATERIALI IN TEHNOLOGIJA: OPIS IN GRADNJA STANOVNE ZGRADA SESVETE Konstrukcija in zunanji del stavbe -Izgradnja iz armiranega betona -stolarka PVC-antracit zunaj in znotraj -trostopenjska stekla z aluminijskimi antracit roletami -dvig rolet na el. motor VENTILIRANA FASADA -toplotna izolacija iz kamnite vune debeline 10 cm prekrita paropropusno folijo. -aluminijski nosilci (podkonstrukcija) -veliki formati keramičnih plošč v dveh odtenkih. -ventilirana fasada daje veliko prednost pri sušenju in hlajenju -dolgotrajnost materiala, ki ga ni treba več obnavljati, dokler traja stavba -zunanje parkirišče za vozila ima pripravo za polnjenje električnih avtomobilov FIZIKA STAVBE -vse prostorije so klimatizirane z MITSUBICHI sistemom -ogrevalni in hladilni sistem je na elektriko -talno ogrevanje, ki bo potekalo preko aluminijaste trakove vgrajene pod talno ploščo -hlajenje in ogrevanje preko MITSUBISHI sistema z notranjimi FAN-COLERJI -odnos porabe el. energije zelo učinkovit 1:7 kW Stavba ima pripravljen celoten razvod instalacije za elektrarno (proizvodnja el. energije preko sončnih panelov), kjer omogoča lastniku stanovanja v kratkem času namestitev elektrarne, ki bo lahko proizvajala el. energijo iz obnovljivih virov 3-5 kW, odvisno od potrebe gospodinjstva. Tako bo stanovanje neodvisno od distributerja el. energije. Na ta način je omogočeno, da stroški za ogrevanje in hlajenje bodo znižani na minimum. Vhodna stanovanja imajo zasebno dvorišče, ki ima izhod iz dnevnega prostora na južno stran. Prav tako spalnice imajo izhod v vrt v prizemnih stanovanjih. Dolgoletno gradimo stavbe sodobne visoke gradbene in opreme standarde. To je vidno v naših referencah. INTERIER STANOV -tla v stanovanju so prekrita dvoslojnimi ali troslojnimi parketi, izdelanimi za talno ogrevanje. -preklopniki in vtičnice Panasonic -osvetlitev popolnoma vgrajena -kopalnica popolnoma opremljena (s kopalniškim pohištvom) -keramika polirani greiz velikega formata visoke kakovosti -stene in stropi pobarvani v belo barvo, razen dnevnega prostora in predsobe, kjer so stene obložene s tapetami -zaklenjena vrata v stavbo s kodo -parlafon znamke Urmet -stopnišče stavbe popločeno s poliranimi porcelanskimi ploščami -protivpožarna vrata v stanovanja znane znamke Diere -notranja vrata barve oreha ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 152 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 045 €/m²
Razlika od mediane -47,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 902 €/m²–7 371 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sesvete
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
92 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
145924

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sesvete, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sesvete, Zagreb

Sesvete so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb. Je največje in najmlajše satelitsko naselje Zagreba, ki leži na vzhodu upravnega področja glavnega mesta ter sedež največje od njegovih 17 četrti, tako po površini (163 km2), kot po prebivalstvu (70.800). Samo naselje Sesvete pa ima po zadnjem popisu (2021) 55.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 54 085

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje