Parcela Kranjčići

Istra investicija 2700 m2 očarljivo zemljišče z velikim potencialom!
Istra Svetvinčenat mešano zemljišče velikega potenciala! Ta izjemno zanimiva nepremičnina se nahaja v osrednji Istri le nekaj kilometrov oddaljena od Svetvinčenta. Odlična lokacija (14 km do Rovinja in 18 km do Pule ter letališča) in sama velikost zemljišča 27 283 m2 dviguje to zemljišče visoko na lestvico ponudbe investicijskih nepremičnin v osrednji Istri. Ta posest je stanovanjsko-gospodarske namene ter ima pravomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo stavbe stanovanjske namene 2 b razreda, stavbe poslovne namene (storitev) 2 b razreda turistično-gospodarske namene, gradnjo stavbe gospodarske namene (proizvodno-poslovna) 2 b razreda, plastenike, gradnjo stavbe stanovanjske namene (pomožna) 2 b razreda bazen. To zemljišče ima projekt in veljavno gradbeno dovoljenje s pričeto gradnjo za skupno 300 m2 stanovanjsko-turističkega prostora, v katerem je predvidena gradnja pomožnega objekta (hiše) od 70 m2 ter gradnja vile od 240 m2 s bazenom. Na zemljišču trenutno obstaja nova montažna hiša velikosti 70 m2. Predvidena je, v povezavi z obstoječim OPG-jem, še gradnja 3 plastenikov, za katere je predvidena izgradnja približno 700 m2. Obstaja tudi možnost spremembe projekta znotraj 300 m2 stanovanjske in 700 m2 gospodarske namene. Priključek vode je aktiven, medtem ko lastnik trenutno uporablja sončne panele, vendar je mogoče dobiti tudi priključek elektrike. Res je redkost na trgu naleteti na posest te velikosti, ki je popolnoma ograjena in trenutno zasajeno cca 500 dreves raznih sadnih vrst. Prekrasno mirno okolje, bližina vseh pripadajočih storitev in neposredna bližina železniške postaje so dodatni bonusi te odlične nepremičnine velikega potenciala, ki ima naše največje priporočilo!