Apartma Kaštel Gomilica

Opis nepremičnine

Trisobni apartma s pogledom na morje
Prodaja se tristobni stan z odprtim pogledom na morje in Split v novogradnji stavbe v Kaštel Gomilici. Stavba se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v Gomilici, samo 10 minut hoje od prve plaže. Stan je prostoren in primeren za družino, a tudi za turizem zaradi izredno atraktivne lokacije. V bližini so vsi potrebni življenjski objekti (šola, trgovine, igrišče, itd.). Prav tako se stavba nahaja v neposredni bližini priključka na hitro cesto za Kaštela‑Split. Letališče je oddaljeno približno 15 minut vožnje, enako tudi mesto Split. Na voljo je stan na prvem nadstropju stavbe, skupna obračunska površina je 103,9 m2 (z vsemi glavnimi, sporednimi prostori in parkirnim mestom). Stan ima ločen vhod, prostor pa je zasnovan po principu open space. Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za jesen 2023, v trenutni fazi pa ima kupec možnost izbirati urejanje tal, keramike in sanitarij. Stan vsebuje: - dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - tri spalnice - dve kopalnici - velika loža 9,84 m2 - shramba v kleti 11,25 m2 Za ogled tega objekta pokličite: +385 97 603 4321 (Whats up/ Viber) Agentka Iva Koda objekta: 421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 107 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 163 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 977 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel Gomilica 395 000 € · 99 m² 3 990 €/m² Podobnost 96 % Kaštel Gomilica 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnost 93 % Kaštel Gomilica 368 000 € · 118 m² 3 119 €/m² Podobnost 86 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 83 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 82 % Kaštel Gomilica 390 000 € · 117 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % Kaštel Sućurac 410 000 € · 113 m² 3 628 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštel Gomilica

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

103 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

149857

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 107 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Gomilica

Kaštel Gomilica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 4 811

Vir: Wikipedia