Hiša Mošćenička Draga

Opatija, St. Jelena - vila 250m2 s panoramskim pogledom na morje in bazen + urejen vrt 1200m2
OPATIJA, SV. JELENA - vila 250m2 s panoramskim pogledom na morje i bazenom + uređena okolica 1200m2 Ta vila s panoramskim pogledom na morje v mirnem kraju blizu Opatije nudi popolno mesto za pobeg od vsakodnevnega stresa. Njen poseben arhitekturni stil, skrbno izbrani detajli in moderni dodatki ustvarjajo izjemen občutek luksuza in udobja. Prostran dnevni prostor z visokimi stropi in velikimi steklenimi okni nudi neprekinjen pogled na morje, kuhinja in jedilnica sta moderno zasnovani ter opremljeni z vsemi potrebnimi aparati. Vse spalnice so opremljene z udobnimi posteljami in čudovitim pogledom na morje, luksuzno opremljene kopalnice pa imajo velika okna, ki nudijo občutek zasebnosti in miru. Zunanji prostor vili je prav tako ne manj impresiven. Vila ima veliko teraso z bazenom in ležalniki, idealno za sprostitev in uživanje v sončenju s pogledom na morje. Poleg tega vila ima tudi čudovito urejen vrt z zelenjem in cvetjem, ki nudi občutek miru in zasebnosti. Če želite uživati v popolni sprostitvi, je notranja savna popolno mesto za vas. Postavljena v posebnem prostoru znotraj vili in opremljena z modernimi napravami, nudi popolno izkušnjo sprostitve in uživanja. Na kratko, ta vila ima vse, kar potrebujete za sproščujoč oddih v čudovitem okolju s panoramskim pogledom na morje. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMIČNOST VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! Ta nepremičnina je oddaljena 800m zračna linija od morja, oziroma 5,3km z avtom (cca 7 min). MOŠĆENICE: Mošćenice – srednjeveško utrjeno istarsko mesto, oddaljeno 14 km od znanega letovišča Opatija, nad majhnim ribarskim mestom Mošćenička Draga (oddaljeno 2,5 km) v istoimenski občini. Nahaja se na griču, visokem 173 m, na vzhodnih pobočjih gore Učke s čudovitim pogledom na Kvarner ter otoki Krk in Cres. Vhod v mesto je dostopen le z ene strani, tam kjer so mestna vrata, medtem ko je z ostalih strani mesto obdano s pobočjem, ki se spušča vse do morja. Stopnišče povezuje z obsežno plažo na Sv. Ivanu v Mošćenički Dragi. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga je majhno ribarsko mesto v Istri, ki leži pod hribom, na katerem se nahaja srednjeveško mesto Mošćenice, po katerem je tudi mesto dobilo ime v stiku drage z morjem. Občina Mošćenička Draga se razteza od Medveje (zaliv Cesra) do Zagora (Stepča), na območju 16 km. Ima 7 peščenih plaž in nešteto gozdnih oziroma planinskih poti. Območje je izrazito gričevito in obsega 63 kvadratnih kilometrov. S svojim teritorijem močno vstopa v Park Narave Učka. Položaj je zelo zanimiv, ker poleg klasičnega (istarskega) tipa turizma ponuja tudi možnost podeželskega (agro) turizma, ki bi se razvijal prav na pobočjih Učke. Sodobno gospodarstvo Mošćeničke Drage temelji predvsem na turizmu, gostinstvu in nekoliko manj na ribolovu. OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za obiskovalce z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s šarmantnimi majhnimi mesti z starimi hišami v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odlična investicijska priložnost. Cene nepremičnin v tem območju rastejo, iznajemna zasedenost je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero ste izrazili interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).