Hiša Mošćenička Draga

Hiša Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 200m2
OPATIJA, SVETA JELENA – hiša 200 m2 s pogledom na morje + okolica 1000 m2 Prodaja se hiša v Sveti Jeleni v Moškenički Dragi, na mirni lokaciji s čudovitim pogledom na morje. Do najlepših liburnskih plaž je le 5 minut vožnje z avtomobilom, v bližini pa je tudi novo odprto golf igrišče. Do hiše vodi asfaltirana cesta in je priključena na javni vodovod. Hiša stoji na osami, poleg nje je še ena družinska hiša, ter je po prostorskem načrtu mogoče zgraditi le še eno hišo na tem območju. Pred in za hišo je zelen pas, tako da ni možnosti, da bi se pogled na morje ali proti gozdu zakril. Hiša ima tri stanovanja in sestavlja pritličje in prvi nadstropje, ter klet in delavnico/pušnico. Čez celotno prvo nadstropje se razprostira urejen bivalni prostor, v naravi trosobni stan z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, površine 83 m2, ter balkon 10 m2 in velika terasa 30 m2. Skupaj 123 m2. Ob manjšem osvežitvi je stan takoj vseljiv. Pritličje je neurejen bivalni prostor 60 m2, ki ga je mogoče urediti v dva apartmaja/mala stanovanja ali en veliko stanovanje. Inštalacije za elektriko, vodo in kanalizacijo so pripravljene za priklop pritličja. Klet/shranjevalnica je polupožena, površine 17 m2, na njej pa je delavnica/pušnica približno 5‑6 m2. Lani je bila zgrajena nova septična jama ter nova odvodna inštalacija do nje. Površina parcele, na kateri stoji hiša, znaša 1027 m2, kar je v naravi čudovito zeleno dvorišče z majhnim sadovnjakom in vrtom. Na parceli je tudi zidani kamni kamin/žar. Velika terasa pred hišo in urejen sadovnjak za hišo so idealna mesta za druženje na svežem zraku v toplih poletnih večerih. Parcela je dovolj velika in ugodne oblike, da se na njej lahko zgradi tudi bazen. Pred hišo je dovolj prostora za parkiranje več vozil. V hiši trenutno nihče ne živi, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Ta nepremičnina je oddaljena 1,25 km zračne črte od morja, oziroma 5,9 km z avtom (približno 10 min). Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).