Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Banjole, novo stanovanje z bazenom, pogled na morje, 120 m2
Na prodajo v Banjolah prostoren stan z 2 spalnicama in 2 kopalicama, ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 3 stanovanjema in skupnim dvoriščem s bazenom 8*6 m. Stan ima prostorno teraso s pogledom na morje, je popolnoma prenovljen in se prodaja neopremljen, stan pripada 1 parkirno mesto pred stavbo. Obstaja možnost nakupa celotne stavbe s 3 stanovanjema ter parcele do stavbe, skupna površina 1450m2. Za več informacij pokličite +385993242295 Olga Šarić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobnost 94 % Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 94 % Banjole 396 000 € · 120 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 91 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnost 90 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

140378

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia