Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, kamnita hiša za adaptacijo z velikim vrtom blizu morja
Otok Krk, Malinska, v naši raznoliki ponudbi nepremičnin priporočamo tradicionalno zgrajeno staro kamnito hišo z veliko posestvo. Ta obalna hiša je na kvalitetni lokaciji blizu vseh potrebnih vsebin centra in morja. Zgradbo je mogoče kategorizirati kot samostojna hiša katnica. Nepremičnina se razprostira na skupni površini 165 m2. Sestavljena je iz pritličja, kata in visokega podstreha. Pritličje sestavlja hodnik, kuhinja, dnevni prostor, sp. soba in 3 shrambi. Kamni stopnice vodijo na kat, kjer so 2 sp.sobi, dnevni prostor, kopalnica s WC-jem in podstrešje. Na dvorišču nepremičnine je mogoče udobno parkirati več vozil. Hiša ima lep razgled na morje. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in kot takšna pri prenosu lastništva na kupca podlaga obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec te hiše jamči popolno in urejeno dokumentacijo. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 282 €/m²

Razlika od mediane -32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 820 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnost 100 % Malinska 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnost 99 % Malinska 625 000 € · 156 m² 4 006 €/m² Podobnost 95 % Malinska 670 000 € · 156 m² 4 295 €/m² Podobnost 95 % Malinska 570 000 € · 156 m² 3 654 €/m² Podobnost 95 % Malinska 660 000 € · 156 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Malinska 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 €–990 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130896

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 2 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia