Hiša Rovinj

Hiša Rovinj, 853m2
EKSKLZIVNO V REMAX-u Na odlični lokaciji v mirnem istarskem mestu v bližini Rovinja in čudovitih plaž, prodajamo to popolno nepremičnino z idejnim projektom. Gre za projekt vile, ki je v fazi rekonstrukcije, in obsega skupno 853m2 bruto gradbene površine. Vila je zasnovana kot ultra luksuzna vila za počitek s 5 zvezdicami. Razteza se na 3 nadstropja, naslednjega razporeda: Klet- home theater, wellness, telovadnica, savna, jacuzzi in notranji bazen površine 23 m2 ter ena kopalnica in pralnica. V pritličju, ki obsega 315m2 bruto gradbene površine, se nahaja glavni vhod v vilo, velik dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na veliko teraso, jedilnica, coffee/lounge prostor, atrij, shramba, WC, ena master spalnica s lastno kopalnico in walk-in garderobo ter izhodom na teraso. V nadstropju, ki obsega 288m2 bruto gradbene površine, so nameščene 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, garderobno sobo in še en dnevni prostor z izhodom na teraso. Površina posesti znaša ca 2141m2, na kateri je predviden zunanji bazen površine 80 m2, poletna kuhinja površine 50m2 in fire pit za čudovit večerni ambient. Ob vhodu v vilo je zagotovljeno parkirišče za najmanj 2 avtomobila. Predvidena je uporaba vrhunskih materialov in opreme za ogrevanje in hlajenje. Uredna in čista dokumentacija, izdana je pravomočna gradbena dovoljenja in plačani so komunalni prispevki. Trenutno stanje je hiša razdeljena na tri stanovanjske enote in klet. Pritličje je sestavljeno iz dveh stanovanj v fazi roh bau, kvadrature 73 m² in 76 m² ter terase, vsako s predvidenima 2 spalnicama. Izvedene so instalacije ter so nareženi pregradni zidovi. V nadstropju se nahaja stan, ki je urejen in pripravljen za vselitev. Stan je površine 76 m², ima 2 spalnici in teraso. Klet je skupne površine 212 m², sestavljena je iz dveh garaž, shrambe in dodatne prostorije. Odlična nepremičnina za investicijo. Cena ne vključuje DDV.