Apartma Baška Voda

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno stanovanje v novogradnji Baška Voda
Prodaja se atraktiven nov stan v samem središču Baške Vode. Nahaja se v stavbi z dvigalom, s skupno 16 stanovanjskimi enotami, na izjemno dobri lokaciji, oddaljeni le nekaj minut hoje po ravnem od ribe, plaže in morja. Stan površine 101,51 m2 v pritličju stavbe. Sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic in prostorne južno usmerjene terase površine 42,05 m2. Stavba je sestavljena iz kleti z garažnimi mesti, pritličja in 3 nadstropij. Pri gradnji in notranji opremi stanovanj so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali. Vrhunska toplotna in zvočna izolacija, zunanja PVC stolarija s premičnimi rešetkami, klimatska naprava v vsaki sobi, prvovrstni hrastov parket, keramične ploščice visoke kakovosti, kopalnice v celoti opremljene za uporabo z vgrajenim talnim ogrevanjem, kamnit pod na stopnicah, inox ograja na stopnišču, protodržavna vhodna vrata, SAT-TV ter priključek za internet. Stan je takoj vseljiv. Obstaja možnost nakupa zunanjega parkirnega mesta po ceni 20.000 €, ter garažnega parkirnega mesta po ceni 30 000 €. Lastništvo je urejeno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin, ker je prodajalec podjetje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 178 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 532 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 90 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 82 % Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 79 % Promajna 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnost 74 % Baška Voda 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Podobnost 69 % Baška Voda 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 69 % Krvavica 501 210 € · 111 m² 4 515 €/m² Podobnost 65 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Baška Voda): 2 223 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 303 € Na podlagi stopnje občine Baška Voda za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška Voda

Okrožje

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21320

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

124144

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 4 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška Voda — mediana 2 223 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška Voda

Baška Voda je manjše mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 2 590

Vir: Wikipedia