Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - NOVI VINODOLSKI
Stan sestavlja 3 spalnice (ena se lahko po potrebi uporablja kot dnevna soba), kuhinja s jedilnico, WC, kopalnica, stopnišče in hodnik ter balkon. Parkirišče na dvorišču stavbe. Novozgrajen in novoprenoviran, mirna lokacija. Manjša stavba, le 5 apartmajev, možnost dogovora o uporabi bazena. Razdalja do centra cca 500 metrov, do morja cca 600 metrov Šifra objekta: iro-1655 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 895 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 928 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 372 €/m²–6 538 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–380 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #118540 Površina: 76 m² Sobe: 3 Ta različica 220 000 €
• Apartma · #82416 Površina: 74 m² Sobe: 3 220 000 €

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

118540

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 895 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia