Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trietažno stanovanje z velikimi terasami - Vir, Center
Prodaja se luksuzni apartma v novogradnji v bližini morja na otoku Viru.
Nahaja se v nizu manjše stanovanjske zgradbe ter se razteza na 3 etaže.
Nepremičnina je zgrajena zelo kakovostno, po najvišjih standardih gradnje.
Apartma je idealen za miren in sproščujoč oddih.
Prav tako odlična investicija za turistični najem.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, vhoda in kopalnice v pritličju.
V 1. nadstropju se nahajata dve spalnici, kopalnica in terasa.
V 3. etaži sta prav tako dve spalnici, kopalnica in velika terasa.
Površina stanovanja s terasami znaša cca. 146,13m2.
Prav tako stan pripada parkirno mesto.
Stan bo priključen na mestno vodovod in kanalizacijo.
Središče otoka.
Otok Vir obogati velike družabno-zabavne programe med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Je idealna investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogastvo je številnih zgodovinskih znamenitosti, družabnih aktivnosti ter mediteranskih specialitet.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 86 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 146 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 119051
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 2 842 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 146 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
